央行：个人购房贷款余额17.93万亿 同比增33.4%

2016/10/13

　　“截至9月末，个人购房贷款余额17.93万亿元，同比增长33.4%，增速比上月末高0.9个百分点。”10月21日，《证券日报》记者从央行发布的2016年三季度金融机构贷款投向统计报告中获悉，1月份至9月份个人购房贷款增加3.75万亿元，同比多增1.83万亿元。
　　9月末，人民币房地产贷款余额25.33万亿元，同比增长25.2%，增速比上月末高0.6个百分点；1月份至9月份增加4.32万亿元，同比多增1.5万亿元，增量占同期各项贷款增量的42.5%，比1月份至8月份占比水平高0.5个百分点。房地产开发贷款余额7.04万亿元，同比增长7.6%，比上月末低 0.4个百分点，其中，房产开发贷款余额5.47万亿元，同比增长9.6%，增速比上月末高0.1个百分点，主要是保障性住房开发贷款快速增加，月末余额 2.3万亿元，同比增长36%；地产开发贷款余额1.57万亿元，同比增长0.9%，增速比上月末低2.2个百分点。
　　央行调查统计司司长阮健弘表示，未来房地产贷款的走势有待进一步观察。
　　摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊预计，在房地产调控的大背景下，由于限购和观望情绪上升会导致房地产成交量出现明显下滑，因此新增贷款的结构会发生相应变化，其中按揭贷款的比率会从之前的超过70%的高位回落，更多的信贷可能会流向新开工基建项目。
　　央行同日发布的9月份金融市场运行情况报告显示，当月，债券市场共发行各类债券3.0万亿元。
　　截至9月末，债券市场托管余额为60.9万亿元。其中，国债托管余额为11.2万亿元，地方政府债券托管余额为9.7万亿元，金融债券托管余额为15万亿元，公司信用类债券托管余额为17.1万亿元，信贷资产支持证券托管余额为5107亿元，同业存单托管余额为5.9万亿元。银行间债券市场托管余额为 54.5万亿元。